Dom z krytym basenem i widokiem na Odrę - Cigacice

Opis Nieruchomości

Wyjątkowa rezydencja z krytym basenem i widokiem na Odrę – Cigacice | blisko Zielonej Góry

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczych Cigacicach, usytuowana na wzniesieniu z widokiem na część rzeki Odry. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń oraz komfort życia w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta i trasy S3. Miejscowość oddalona zaledwie 5km od Sulechowa i 15km od Zielonej Góry.

Nieruchomość obejmuje w pełni ogrodzoną działkę o pow. 803m2 z automatycznymi bramami wjazdowymi oraz trzy funkcjonalne budynki: dom mieszkalny, budynek garażowo-gospodarczy oraz nowoczesny kryty budynek basenowy (połączony z domem).

Dom mieszkalny – łączna powierzchnia 284 m²

Budynek wykończony z dbałością o komfort i funkcjonalność. Dach pokryty dachówką ceramiczną, ściany ocieplone styropianem, wykonana nowa elewacja. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe piecem dwu funkcyjnym, a dodatkowo w łazienkach zastosowano elektryczne ogrzewanie podłogowe. Okna PCV z roletami zewnętrznymi zapewniają komfort oraz bezpieczeństwo. Instalacja alarmowa, instalacja elektryczna miedziana.

Piwnica – 106,40 m²

Przestrzeń idealnie przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej, biurowej lub usługowej. Znajdują się tutaj:

• pomieszczenia gospodarcze,

• łazienka,

• osobne WC,

• kotłownia,

• klatka schodowa.

To doskonałe miejsce do stworzenia biura, gabinetu lub pracowni bez konieczności wychodzenia z domu.

Parter – 99,20 m²

Funkcjonalna i komfortowa część dzienna obejmuje:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,

• dwie sypialnie,

• spiżarnię,

• łazienkę z WC,

• wiatrołap.

Piętro – 78,40 m²

Na piętrze znajdują się:

• dwa pokoje,

• łazienka z WC,

• przestronny przedpokój pełniący funkcję pokoju dziennego lub strefy relaksu.

Budynek garażowo-gospodarczy – 48,55 m²

Dwustanowiskowy garaż zapewniający wygodne miejsce dla samochodów oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Kryty budynek basenowy – 97,76 m²

Prawdziwa perełka tej nieruchomości. Basen został wykonany przez renomowaną firmę BasenComplex, a pełna dokumentacja techniczna obiektu jest dostępna dla przyszłego właściciela.

Parametry basenu:

• długość: 9 m,

• szerokość: 4 m,

• głębokość: 1,55 m,

• objętość wody: 55,80 m³.

Niecka basenowa została wykonana z solidnego betonu (ściany oraz płyta fundamentowa). W budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym, co umożliwia komfortowe korzystanie z obiektu przez cały rok.

Lokalizacja

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz ciągu pieszego. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do malowniczej Odry.

Cigacice to urokliwa miejscowość z niewielkim portem oraz restauracjami, ceniona za spokojny klimat i rekreacyjny charakter. Dodatkowym atutem jest świetna komunikacja:

• Zielona Góra – ok. 15 km,

• Sulechów – ok. 5 km,

• szybki dojazd do trasy S3.

Dla kogo?

Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób poszukujących komfortowej i nietuzinkowej nieruchomości z dużym potencjałem użytkowym. To idealne miejsce dla rodzin ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury, ale również dla przedsiębiorców chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się także dla osób szukających domu z własną strefą relaksu i rekreacji, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do Zielonej Góry i głównych tras komunikacyjnych.

OFERTA DOSTĘPNA  WYŁĄCZNIE W BIURZE "SZYLKIN NIERUCHOMOŚCI" !
BIURO ZAPEWNIA PEŁNĄ OBSŁUGĘ PRAWNĄ ORAZ BEZPŁATNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI !

Wszystkie informacje zawarte nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego , a mają jedynie charakter informacyjny
licencja zawodowa nr 19915